Wykonywanie

Generalne wykonawstwo inwestycji budowlanych a także:

• kierowanie budową i nadzór inwestorski

• remonty generalne budynków i obiektów przemysłowych

• kompleksowe zaopatrzenie budów

• budowa obiektu krok po kroku

Budowa obiektu krok po kroku

Zakup działki

Działka pod budowę obiektu powinna spełniać poniższe warunki:

• Zagwarantowany dojazd do drogi publicznej, lub dojazd do drogi publicznej przez drogę prywatną na zasadzie własności, współwłasności czy też służebności drogowej.

• Nazwiska wszystkich osób wymienionych jako właściciele działki, muszą być ujęte przy składaniu dokumentacji na pozwolenie na budowę. Dzięki temu, po jego uzyskaniu, procedura podziału nieruchomości przebiegnie bez niepotrzebnych problemów i opóźnień – dotyczy to w większości przypadków zabudowy bliźniaczej lub szeregowej.

Projektowanie

Zapraszamy do spotkania z doradcą, który analizując Państwa potrzeby doradzi najlepsze rozwiązania oraz oszacuje koszty związane z etapem projektowym i wykonawczym dla:

• obiektu przemysłowego,

• obiektu wielorodzinnego,

• domu jednorodzinnego szytego na miarę lub adaptacja projektu typowego.

Podpisanie umowy

Mamy dla Państwa w ofercie 4 możliwe warianty współpracy:

• Umowa na adaptację typowego projektu domu jednorodzinnego/wielorodzinnego.

• Umowa na generalne wykonawstwo – Profesjonalna obsługa inwestycji od strony kadry kierowniczej, posiadającej stosowne uprawnienia budowlane.

• Umowa na kompleksową obsługę- współpraca dotyczy zaprojektowania nieruchomości, przeprowadzenia całej procedury związanej z pozwoleniem na budowę oraz odbiorem obiektu.

• umowa na generalne wykonawstwo wraz z całą obsługą inwestycji od strony kadry kierowniczej posiadającej stosowne uprawnienia budowlane.

Prace przygotowawcze do wszczęcia procedury pozwolenia na budowę przy fazie projektowej.

Nasi specjaliści pomogą Państwu w przygotowaniu wstępnej dokumentacji:

• Jeśli działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pozyskujemy wypis i wyrys z właściwego dla niej planu.

  • czas oczekiwania: max. 2 tygodnie,

• • Gdy dla działki nie ma określonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), występujemy w imieniu Inwestora o Decyzję o warunkach zabudowy.

  • czas oczekiwania: max. 6 miesięcy,

• Przygotujemy dla Państwa niezbędne do celów projektowych mapy.

  • czas oczekiwania: max. 2 miesiące,

• Jeśli działka znajduje się w okolicy kopalń (czynnych lub nieczynnych) uzyskamy informację o warunkach górniczo-geologicznych.

  • czas oczekiwania: max. 3 tygodnie,

• Zlecimy w Państwa imieniu wykonanie wszelkich niezbędnych badań geologicznych.

  • czas opracowania dokumentacji: 1 miesiąc (prowadzenie badań w terenie uzależnione od warunków pogodowych).

• Nasi projektanci opracują kompletną dokumentację projektową.

• W Państwa imieniu złożymy w stosownym do lokalizacji inwestycji Urzędzie Miasta/Starostwie, pełną dokumentację na pozwolenie na budowę wraz z wypełnionym wnioskiem.

  • czas oczekiwania na wydanie decyzji: zwykle 30 dni w skomplikowanych przypadkach ten czas ulega wydłużeniu do 2 miesięcy.

Wydane pozwolenie na budowę

Po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę:

• Odbierzemy dziennik budowy.

• Zawiadomimy Inspektorat o terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

• Formalnie, budowę możemy rozpocząć po 7 dniach od zawiadomienia.

Proces budowy obiektu

Zapewniamy:

• Ustanowienie kierownika budowy dla zakresu robót budowlanych.

• Rzetelne prowadzenie dziennika budowy.

• Precyzyjną kontrolę jakości wykonanych robót na każdym etapie, a w szczególności prac zamykających.

Zakończenie budowy

• Opracowujemy dokumentację powykonawczą po zakończeniu budowy.

• Zawiadamiany Inspektora Nadzoru Budowlanego o zakończeniu budowy.

• Pomagamy w procedurze pozwolenia na użytkowanie budynku.

MATERIAŁY BUDOWLANE
w hurtowych cenach!

Oferujemy m.in.

• bloczek fundamentowy / pustak szalunkowy
• pustak Heluz / Porotherm / Termobet / Ytong / Silka
• strop Teliva / Filigram / Rector
• dachówka Brras / Creaton
• izolacja Weber / Techna
• tynk wewnętrzny gipsowy
• styropian fasada / dach-podłoga / fundamentowy
• tynki Kabe / Baumaster / Caparol
• farby Becker / Tikkurila
  

  ---

Zapytaj o indywidulaną ofertę pod numerem telefonu:

+48 577 511 257 lub + 48 507 648 582

Doradztwo przy zakupie działki pod inwestycje

Kompletna analiza działki dla Ciebie

Masz upatrzoną działkę, która spełnia Twoje oczekiwania ale nie wiesz czy nadaje się pod planowaną inwestycję. Zgłoś się do nas. Opracujemy dla Ciebie kompletną analizę działki na podstawie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy. Analiza ta pozwoli podjąć decyzję o zakupie działki.